厉以宁：限购不如限售

　建议楼市调控学习新加坡的做法
　　厉以宁：限购不如限售 
  
　　商报北京消息（山东商报-山东新闻网特派记者  杨芳）昨天上午，全国政协十一届四次会议举行记者会，全国政协委员、国家统计局原局长李德水，全国政协常委、民盟中央名誉副主席、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁，全国政协委员、中央农村工作领导小组副组长陈锡文等人就“加快转变经济发展方式、促进‘十二五’时期经济社会科学发展”答记者问。

　　谈房价:保障房应该长远走下去

　　去年，为了调整房市突飞猛进的价格，国家和地方相继出台了很多措施。比如限购令，比如房产税的开征试点。全国政协常委、民盟中央名誉副主席、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁昨天表示，过分强调限购会带来一些问题，“限购不如限售”。

　　厉以宁认为目前相关政府应该不要再过分强调限购，“过分强调限购会带来一些问题”。他说，公民有购买房屋的权利，不能有地区的歧视，地区歧视作为短期政策可以，作为长期不行。

　　“应该把限购改为限售，学新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。如果买了一年之内就卖，就要出很重的税，按房价的比重，要出到16%的税，第二年降低为12%。把限售做好，限购根据情况来定，假如说一家有两套住房的，就不能再买了。假如说一套住房60平方米，一套住房40平方米，孩子也长大了，你能不让他买吗？所以把限售做好是更好的。当然，这是我个人的看法。”厉以宁认为应把保障性住房列为重中之重，长远走下去。

　　谈物价：控物价上涨要考虑国际因素

　　当前的物价，已成为人们关注的焦点问题之一在《政府工作报告》中，稳定物价也成为最首要的工作之一。厉以宁昨天表示，“温总理的报告里面，希望物价上涨率控制在4%。但是有两个重要因素，是我们控制不了的。第一个因素，石油价格，国际上上涨怎么办？这不是我们能控制的，因为我们是个进口大量石油的国家；第二个因素，气候变化如何？今年国际国内对农业产量有多大影响，我们控制不了。”厉以宁说，如果撇开国际上的因素不谈，仅从我们国内来讲，只要我们努力去做，可以控制在目标范围内。

　　谈粮价：旱情对粮食产量影响有限

　　去冬今春以来，一场60年不遇的大旱席卷北方，这会对中国的粮食生产产生怎样的影响？粮价会不会大幅上升？全国政协经济委员会副主任、中央财经领导小组办公室副主任兼中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文，昨天给大家吃了“定心丸”：到目前为止，今年粮价同比增长不到20%，旱情对粮食产量影响有限。

　　陈锡文介绍，目前全球的粮价已经突破了2008年最高点，而到目前为止，今年以来中国的粮食价格和去年同期相比，涨幅不到20%，和全球涨了100%的情况相比，应该说不到它的1/5。我国一定会采取多种措施保证粮价基本保持稳定。“当然由于成本的上升、气候的因素等等，徐徐上涨的情况不排除，而且我作为从事农业工作的人来看，粮价多少涨一点，对于增加农民收入是有好处的。” 

　　谈民企：应带头发展绿色经济

　　“十一五”末，我国的私营业和个体工商业户的登记数量超过了4200万户，解决了社会就业大概75%以上，GDP的贡献率达到60%，税收的贡献率达到了50%。全国政协委员、全国工商联副主席王文彪昨天表示，民营企业应带头发展绿色经济。

　　王文彪说，国家调结构应该突出三个重心：“益利兼顾，以‘益’为先是我们中国民营企业一直以来的发展宗旨。我认为发展绿色经济，不但是在体现利益的追求，也是我们这些企业在体现‘益’的责任。”