山东CPI年内首现回落 商品房销售增速持续回落

　　山东省统计局22日公布的前8个月全省经济运行情况显示，受房地产宏观调控政策影响，全省房地产开发投资和商品房销售面积增速双双出现回落。同时，继创下38个月以来新高后，8月全省居民消费价格月度涨幅今年首度出现下行拐点。

　　商品房销售增速持续回落

　　房地产调控效果开始逐渐明显。今年以来，全省房地产开发投资呈逐月回落态势。1-8月份，全省房地产开发投资2595.4亿元，增长27.0%，比1-7月回落2.9个百分点。商品房销售面积5083.7万平方米，增长14.8%，比1-7月回落0.9个百分点。

　　从整个固定资产投资形势看，1-8月份，全省固定资产投资16295.8亿元，增长22.5%，同比提高1.6个百分点，与1-7月增速持平。其中，第二产业投资增速加快，第一、三产业投资增速分别比1-7月回落2.7和1.7个百分点。

　　汽车类消费增长超两成

　　在内需方面，1-8月份，全省社会消费品零售总额10491.6亿元，增长17.1%，与1-7月增速持平。限额以上企业零售额5393.3亿元，增长27.3%，增速比1-7月提高0.1个百分点。其中，批发零售业零售额4967.9亿元，增长27.4%，住宿餐饮业零售额425.3亿元，增长24.6%。

　　金银、家具等热点商品销售依然活跃。在限额以上企业商品零售中，金银珠宝类增长43.3%，家用电器和音像器材类增长26.7%，家具类增长33.0%，建筑及装潢材料类增长30.2%，汽车类增长23.4%。

　　CPI年内首现回落

　　8月份，全省居民消费价格同比上涨5.8%，涨幅比7月回落0.7个百分点，为今年以来首次出现回落；环比上涨0.4%，涨幅比7月回落0.1个百分点。

　　分析认为，这主要是去年翘尾因素对CPI上涨的拉动作用趋于减弱，由7月拉动3.9个百分点降至2.8个百分点，影响程度由7月的60%降至48.3%。