“京沪高铁沿线其他车站都是单一的交通枢纽,只有济南是一条高铁拉动一座新城。”槐荫区区委书记杨峰说,高铁虽然尚未开通,但其影响已经显现,“西部高铁周边房地产逐步升温,到西部买房的人越来越多。”
槐荫区副区长满斌举了一组例子,“三年前腊山一个地块,每亩地价格为100万,今年每亩地400万都拿不到,而以前槐荫区的房价与东部差距曾达到每平方米5000元,现在只相差2000元左右。”西部充满了机遇,“去年70%的购房者来自槐荫区或者济南,而今年50%的购房者来自外地,北京、天津、河北等地的购房者并不少见。”
杨峰说,为确保西部新城核心区在“十艺节”前形成一定规模和形象,今年10大城市综合体将陆续在片区内开工建设。“220万平米的文化会展中心综合体,台湾华新丽华投资建设的170万平米齐鲁之门综合体,香港华润集团投资建设的100万平米华润置地广场,北京荣宝斋集团投资建设的20万平米荣宝斋大厦暨艺术家村,上海绿地集团投资建设的56万平米站前综合体……”这十大城市综合体总投资达700多亿元,建成后将会呈现出一个集文化艺术交流、会展会议、金融服务、总部经济、商业休闲等功能于一体的西部新城核心区,“将成为济南乃至山东新的文化、会展、金融服务、区域商业和总部中心。”
在西部新城的产业布局中,会展业是重点发展的产业之一。“会议会展中心总建筑面积28万平米,计划明年开工建设,十艺节前完工。”杨峰说,“国家非物质文化遗产博览园也落户西部新城。”
对于此前外界盛传迪士尼落户西部新城的消息,杨峰解释,目前迪士尼生产物流中心已经和济南方面签署初步意向。此外,杨峰透露,省科技馆、济南市博物馆已确定落户西部新城,并将启动建设,而省柳子剧团、省歌剧院、省话剧院、省杂技团等单位也已初步确定将统一整体迁入西部新城。
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