“地址托管”降低创业门槛

租用办公室一年支出20万,“入驻”集中办公区只需3000元

“地址托管”降低创业门槛

    刘嘉达的青岛欧卡玛环保科技有限公司,注册地址是青岛四方区郑州路43号A栋120-1室(集中办公区)。目前,这个房间已经容纳了30多家企业。
　　经营这个办公区的,是青岛盈通集中办公区管理有限公司。公司相关负责人朱晓雷说,集中办公区并不是传统意义上的办公区,虽然有实体办公室需求的企业也可入驻,但更主要的是一种地址托管服务。
　　走进120室,见到的不是一张张紧挨的办公桌,而是一字排开的“企业审批”、“会计师事务所”窗口。“30多家企业都在那柜子里。”朱晓雷指着房间一角的档案柜说。
　　“对于创业者来说,企业注册资本是最显著的成本,而各种隐形负担中,最大的应该是住所。”青岛市工商局企业注册局调研员王若扬说。如果创业者在青岛市南区租用50平方米办公室,按每天每平方米3元至6元,均价4.5元租金和办公设备3万元等,一年维持办公支出就得20万元。
　　“住所是领取营业执照的必备条件,但并不是所有的企业都需要一个实体办公场所,诸如电商企业,翻译、设计、文化传媒等智力型企业。”王若扬说。
　　仍在青岛一所大学就读的刘嘉达,创业成本里住所一栏即为“零”,“房租费用很高,大学生创业本身就缺资金,对很多人来说,创业门槛过高。”刘嘉达说。集中办公区的出现,对他们而言,最是解渴。
　　2013年1月1日起,《青岛市工商行政管理局集中办公区登记管理办法》实施。“这对传统的注册登记是一种颠覆性改革。”王若扬说,“对住所要求不高的企业可以将注册地址落在集中办公区,根据企业注册资本规模收取一定的地址托管费用,一般在每年3000元左右。对大学生创业者,还可以免费。”目前,青岛已登记注册19家集中办公区公司,为近6000户企业提供了服务。
　　“工商注册登记住所的本意在于确定法律文书送达地与公司的司法和行政管辖地。”省工商局企业注册处处长邹兴祖说。这些,集中办公区完全可以做到。
　　“我们还可为企业提供代理注册服务、办公秘书服务、法律文书审核等。”朱晓雷说:“因集中办公区公司基本都坐落于各类园区,企业落脚于此还能享受优惠政策。”
　　邹兴祖说,今年,山东把更多住所登记方面的自主权赋予设区市政府。
　　地址托管,会不会增大风险隐患?“在诚信体系尚不健全的现在风险也是有的。”山东财经大学经济研究中心主任陈华说。作为集中办公区公司,也为此划出了一条界线,让企业在入驻时签署承诺书,声明由于不合法经营产生的法律责任,企业自行承担,与集中办公区无关。(转载于大众日报2014-5-12第1版)